patrimoine
15 Mai 2020 à 16h02 - 12

Effectuer une demande de crédit hyporhécaire

De plus en plus de personnes effectuent des demandes de crédit hypothécaire. Bien que beaucoup de personnes pensent que ces types de prêts sont automatiquement octroyés, il est important de savoir que les banques ne se lancent pas dans ce type de financement sans réfléchir. Il est donc indispensable de bien se préparer pour ce genre de demande.

Un dossier en béton ?

Pour que votre demande de crédit hyporhécaire soit validée, il faut suivre quelques démarches. Il est important de déterminer votre capacité de remboursement afin de prouver que vous pouvez vous acquitter des échéances sans risques. Vous devez également déterminer le montant maximum du prêt hypothécaire en faisant estimer votre bien, et en déduisant le capital restant dû de votre crédit immobilier de cette estimation, puis en multipliant le tout par 80%. Lors du prêt, divers documents sont demandés pour compléter votre dossier, dont le certificat de propriété, l'estimation de la valeur établie par une agence immobilière, le contrat de crédit immobilier, le tableau d'amortissement du crédit immobilier, le relevé de vos comptes bancaires des 6 derniers mois, vos 3 derniers bulletins de salaire, votre dernier avis d'imposition ou dernière déclaration de revenus, la copie du contrat de mariage ou de PACS pour les couples sous le régime de la séparation des biens.

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